Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Строительство коттеджа под ключ.

ремонт квартир йошкар-ола

Собственный дом — мечта большинства владельцев городских квартир. Как начать строительство своего загородного жилья? К кому обратиться за помощью в строительстве своего коттеджа? Рассмотрим ответы на данные вопросы.

Проектирование и строительство
Сегодня можно выделить три подхода к строительству, каждый из которых обладает как рядом преимуществ, так и определенными недостатками.

Строительство коттеджа под ключ

Строительство коттеджей своими силами
Первым путем является самостоятельная стройка. Как правило, такой метод выбирают в целях экономии, имея необходимые связи и выходы на «своих» мастеров, способных произвести на должном уровне все виды строительных работ. Это намного дешевле, чем нанимать у строительных компаний бригады «высококвалифицированных» рабочих. Сэкономить также помогают типовые проекты коттеджей и частных домов. Они дешевле эксклюзивных заказов, к тому же довольно просто поддаются доработке. К недостаткам данного метода стоит отнести вероятность нарушения технологий строительства, например, при кладке газобетонных блоков начинают использовать дешевый бетонный раствор вместо дорого специального клея. Подобные решения делают строительство дешевым в начале и абсолютно неэффективным в конце. Таким образом, самостоятельное строительство — хлопотный и наиболее опасный метод, который требует высокой компетентности не только в области строительства, но и в сфере его организации. Следует тщательно контролировать фантазию мастеров-«энтузиастов» и больше обращать внимания на то, как должны действовать настоящие профессионалы.

Самостоятельный подбор подрядчиков/исполнителей
Второй способ стоит признать оптимальным. Он основан на самостоятельном поиске и привлечении различных подрядчиков для выполнения той или иной работы (каменщики, штукатуры и пр.). В данном случае за работу принимаются квалифицированные специалисты, которые способны быстро и качественно выполнить широкий спектр работ, начиная от разработки проекта коттеджа, аренды автокрана и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. Что касается «подводных камней», то, конечно же, они имеются и здесь. Во-первых, требуется хорошо ориентироваться в рыночной ситуации, в частности, не только в расценках, которые предъявляют строительные компании, но и репутации отдельных фирм, их компетентности в той или иной области строительства. Такая информация есть далеко не у каждого. Помимо этого, есть и гораздо более сложная задача — организация работы различных фирм-исполнителей на одном объекте. Для этого требуется обладать внушительным организационным опытом и немалым уровнем компетентности — проверять качество работ требуется буквально на каждом этапе строительства. В противном случае на объекте возникает рассогласованность, в результате чего проектирование и строительство осуществляется с целым рядом грубейших нарушений, приводит к повышению сметы, простоям, сбоям в сроках и т.п. Найти виновного в ошибках практически невозможно. К преимуществам стоит отнести лишь возможность самостоятельного подбора бригад на основании критерия цена/качество.

Строительство «под ключ»
Третий способ — «под ключ». Это не дешево, но, тем не менее, данный метод является довольно приемлемым и наиболее простым. Преимущества очевидны — это и согласованная работа различных бригад на участках, и оперативное выполнение проекта вплоть до окончательной отделки. В данном случае у Вас есть возможность быстрого решения любого вопроса, ведь вся работа осуществляется узким кругом специалистов и т.п. Также не стоит оставлять без внимания и тот факт, что еще перед началом работ заказчику предоставляется наиболее точная смета. Да, она может быть большей, чем Вы могли себе представить, но в таких расчетах вероятность незапланированных расходов сведена к минимуму (меньше «оптимизма», больше точных данных). Строительство «под ключ» проходит наиболее эффективно и быстро. В этом помогает немалый накопленный опыт строительных фирм и знание всех возможных сложностей и путей их решения при работе с тем или иным типом проекта.

Что выбрать
Вы должны проработать самостоятельно все три рассмотренных варианта. Оцените все «плюсы и минусы» того или иного метода, возможные последствия и т.п. Учитывайте лишь то, что даже типовые проекты коттеджей не рассчитаны на быстрое и простое возведение дома. Строительство жилья из газобетона, кирпича и иных материалов требует серьезного отношения к деталям вне зависимости от площади и высоты постройки. Желаете сэкономить? Не исключено, что наиболее выгодный вариант Вы сможете найти в предложениях строительной компании. Удачного выбора!

Строительство домов Йошкар-Ола